沙盤模型上也容易發(fā)現問題，體現在‘縮’、‘放’、‘變’等三方面。”據業(yè)內人士介紹，在“縮”方面，一些展現樓盤在大區(qū)域內位置的沙盤，常會改變其中的比例——感覺無論是CBD還是商店醫(yī)院都近在咫尺，很容易造成在空間距離感上的錯覺，購房者在看樓盤前，要在地圖上認清其地理位置。 另外，沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，工業(yè)園區(qū)模型但很多模型沙盤中的綠色與實際出入很大。“放”則表現在擴大樓間距的做法在沙盤制作中屢見不鮮，“前后放”可以誤導對采光情況的判斷;“左右放”則將混淆單元的景觀效果。購房者要量出沙盤上的尺寸，并參照比例尺與標有尺寸的平面圖比對。再次，工業(yè)園區(qū)模型，樓盤的規(guī)劃做出一定調整是常見的，而一些沙盤并不能跟上“變”的速度。業(yè)內人士還指出，看沙盤時也會產生很多盲點。例如在內外空地上，99%的沙盤都只會把社區(qū)內的部分做得惟妙惟肖，圍墻之外大多一筆帶過。一部分分期開發(fā)的樓盤，也會精明地只展示在售地塊而淡化后期規(guī)劃，購房者對于這類沙盤上的“空地”一定要加倍注意。

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